大家好我是小蚪，住改商怎么办营业执照，关于自建房办理营业执照需要什么材料很多人还不知道，那么现在让我们一起来看看吧！

住改商怎么办营业执照(自建房办理营业执照需要什么材料)

住改商怎么办营业执照(自建房办理营业执照需要什么材料)

住改商怎么办营业执照(自建房办理营业执照需要什么材料)

1、住改商能办营业执照。

2、办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。

3、但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。

4、申请个体工商户开业登记，应当提交下列文件：1、申请人签署的个体工商户开业登记申请书；2、申请人明；3、经营场所证明；4、工商行政管理总局规定提交的其他文件。

5、住改商如何办理营业执照：1、在当地允许“住改商”的情况下可以去工商部门办理营业执照的同时咨询“住改商”所需要的手续或者材料住改商”需要的材料大致如下：出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所（经营场所）使用证明、《住所（营业场所）登记表》；2、如果那里已经禁止了“住改商”那么就没办法办营业执照了，具体情况请咨询当地的工商局。

6、“住改商”并不是无条件的，住宅业主在改变住宅用途时不能随意而为，需要满足两个条件：一是相关法律、法规没有相应的禁止性规定。

7、二是“住宅商用”必须经有利害关系的业主同意，利害关系的业主不仅指“同幢楼房里其他的业主”，也包括“其他楼房里受到影响的业主”。

8、这是妥善处理相邻关系、充分尊重相邻权的具体表现。

9、如果相关的业主不同意，即使法律、法规和管理规约没有禁止，也不能将住宅改作商用。

10、综上所述，一般情况下，办营业执照需要“商用”房产或者商住房产。

11、但是在允许“住改商”政策的护城河，住宅性质的房屋通过一些手续也可以办理营业执照。

12、【法律依据】：《中华民法典》第二百七十九条【业主改变住宅用途的限制条件】业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。

13、业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

14、《中华公司法》第七条依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。

15、公司营业执照签发日期为公司成立日期。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。