如何查询房产对应学校如何查询房产对应学区

摘要：如何查询教育地产真几招教你辨别真《中华刑法》购买教育地产是很多父母关心的问题，为了让父母们避免买到的

如何查询教育地产真几招教你辨别真

《中华刑法》

购买教育地产是很多父母关心的问题，为了让父母们避免买到的教育地产，小编为大家整理了以下内容。

1.从开发商、中介处得知

毕竟，如果房子是教育地产的话，一般会很抢手。所以，开发商或者房产中介会积极的告诉购房者这一信息。但是自己一定要有辨别信息真的能力。

一般来讲，一些住宅区附近没有太多的学校，但是如果是交通便利的话，上下学也是非常方便的。一般来说，学校在15公里以内并且有交通便利的话，都算是教育地产。

3.通过网站查询

当地的网站一般能够查到在建的、将要建的学校以及详细的招生。

4.教育地产查询途径实地考察

如何辨别真地产

1.如果开发商或者房产中介宣传买什么房子一定可以上什么小学。那么，购房者要亲自去了解学校本身究竟好不好。如果学校自身的教学质量非常一般，而是因为区域房地产项目的扩张才使得学校名气变大的话，购房者还是需要警惕的。一定要亲自去打听学校的实际情况。

3.了解完学校的真正实力以后，要查看开发商或者房产中介有没有和这个学校签约。如果没有签约，那很大可能就不是教2. 问前手：如果房产证暂时没有下来，可以问前业主或者中介，他们会更容易给出。育地产，如果没有在白纸黑字的合同中注明，购房者千万不可轻信。

4.一定记得就近选择。距离学校较远的小区，很有可能在未来的调整中被调出去。

（以上回答发布于2016-01-09，当前相关购房政策请以实际为准）

我在买房时如何查询该房产的学位有没有被使用过

3、查明所购买的房子是否学位已经被占用。

可以找原业主、学校、以及街道办房屋租赁所查询。

如果学位特别紧张的学校，购房只能保证一户一个学位。

1、卖房/租房的业主若是一手业主，可直接向其询问，要求其担保，并可以将学位房的条款写入合同当中。

2、卖房/租房的业主若是二手业主，则有可能学位被之前业主用了1.前往当地或者学校：您可以前往当地或者学校，向相关咨询该房屋的学籍占用情况。。具体查学位是否使用过，可通过关系找到学校查询。

①去户政科询问该房历史上是否曾落户，落户过几次，落户时间，落户家庭是否有读小学的适龄儿童。

如何查询二手学区房学区有没有被占用？

6.购买教育地产的时候还需要关注该所小区对应的初中是哪一个，不要出现小学很好而初中质量一般的情况。

1、（三）拍摄、窥视、、公开他人的私密活动；学校支持查询的，业主可以带上本人带、产权证去学校学籍管理办公室进行查询；

其实最主要的是要求业主确认，该房屋的学区名额有没有被使用，因为只要有人上学，不过是业主本人家庭还是其他人，都需要业主本人出面的，而且需要带齐，产权证原件，并签字确认的，如果出现占用等问题，业主承担全部违约。

另外，重庆学区房入学条件还有

1.学生是根据“三对口”入学，而不是购房入学，必须户口迁入居住地(学位紧张学校落户时间需达到一年以上)并实际居住才能划片入学，并且购房只能确保起始年级(小学一年级、初一年级)新生的入学需求，而不能确保插班生的转学需求。

2.购买二手房有年限要求，学位紧张学校每套城市居民住宅小学6年内、初中3年内只能安排同一法定监护人的合法子女对口入学，因此，如未达到年限，购买二手房无论是入学还是转学都不能就读片区学校。

“三对口”是指

1、户口对口——适龄儿童与父母（监护人）的户口一致且在辖区内；（六）以其他方式侵害他人的隐私权。

2、房产对口——房管证或房产证属父母所有且在辖区内；

学区房学籍占用怎么查

数据没有同步。如果你在这个学校的辖区落户没有多长时间，或者你不是原始的购房者的话，有时候由于信息没有统一好，是会查不到房产的信息的，可以到房管局查询一下，然后开具证明，所以学校报名查不到房产信息是因为数据没有同步。

学区房学籍是否被占用，需要房主亲自到、学校、社区查询，因为教育行政部门和学校对学籍信息严格保密，一律不得向外提供。想要确认学籍是否被占用，只能在购房协议上写明，房子没有学籍占用，必须要明示，如果出现问题，可以追究房东的法律。

隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。

1、现在的楼盘大多都是期房，宣传资料上将楼盘说得非常好，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。因此，购买学区房一定要签订好合同，签订合同才有保证。

2、学区房建好后，可以亲自到学校实地考察，进行详细咨询，看是否与开发商所承诺的一致，并且还需要注意许多细节问题。

3、眼下房价非常贵，如所以在购买学期房前要学会做好预算，看购买学期房是否划算。如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，测算下房屋未来的增值空间。

4、购买学区房一定要明确一点，并不是学校周边的房子就是学区房，并不是买了学校附近的房子就一定能上学。学区房划分的原则是门根据区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。

5、购买学区房还要一般学区房的名额被占用的两种情况：房主房屋出租，名额被租房子家占用；自己孩子和挂靠户口的占用。种方式：去居委会查询即可知道结果。因为如果此房子租房子的想上片内学校需要居委会开具居住证明的，这边要备案的。可去找居委会街道办的。第二种方式：直接去片区，找户籍警察查询。告知自己的的目的，让户籍警帮你查询此房本上的户口有几个。知道的是，虽然房子所属区域在学区范围内，但孩子的户口不在所在区域，也不能进入就近的学校。因此在购买学区房时，应明确房屋的户籍状况、入学资质要求等。

6、现在购买学区房价格不便宜，对于许多家庭来说压力非常大，所以购买学区房时，一定要准备好充足的资金。

小编总结：以上是关于学区房学籍占用怎么查的内容，希望对大家有帮助！购买学区房要注意查看学籍有没有被占用，要是学籍被占用了，对于孩子上学就麻烦了。

怎么查询房屋学位是否占用

只能是现在业主拿房产证去查，只能查到现在的户口状况。上手业主的情况，说是别人的信息，不给查的。居委会户口的情况不清楚。不给查。学校说不提供这个服务。如果要查，只能在申请学位的时候，学校才会通过电脑查询得知结果的。

一般学校是不会给你查的，只有初验后学校把资料核实的时候查询（类似档案机要渠道查询等）

千零三十三条除法律另有规定或者权利人明确同意外，任何组织或者个人不得实施下列行为：

这个时候是（1）看业主，有没有适龄儿童，像您的这个情况，孩子上初中了，小学名额可以确认为没有占用。能和原业主签订好协议，如果被用过，就要求赔偿，但是只能等到申请学位的时候才知道。

学校怎样查家长名下房产

2、但是买了学位房不一定能得到该校的学位。

法律分总之，购买教育地产需要父母花费很多精力，所以，为了孩子们的教育，父母们一定不要嫌麻烦。析：房产属于个人隐私，学校无权查家长的房产信息，这是侵犯家长隐私。

值得注意的是，买了学位房不一定能得到该校的学位，还要看查明所购买的房子是否学位已经被占用，如果被占用，那么即使你购得了房子却依然没有不能得到该学校的学位，因此，家长们在给孩子购买学位房时，一定要记得查清楚该房子的学位使用情况和原户主是否已经将户口迁出等。购买学位房大多是家长们的无奈之举，很多家庭已经有了房子，但为了给孩子上更好的学校，得到更好的教育资源而不得已购买学位房。很多家庭都是购买了学位房而并不入住，还是住在自己原有的房子内。因此，在大城市中出售学位房成为很大的经济链。

千零三十二条自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。

（一）以电话、短信、即时通讯工具、电子邮件、等方式侵扰他人的私人生活安宁；

（二）进入、拍摄、窥视他人的住宅、宾馆房间等私密空间；

（五）处理他人的私密信息；