两部门强调农村耕地的“一不得”是什么？

农村建房以后将不允许“未批先建”，主要是要审建房用地是不是处于住宅用地规划区内，是否占用了耕地，公共设施和公益设施用地，建房层数、层高和面积是不是符合规定要求。核建房人是不是符合的宅基地使用资格以及用地是不是符合规划。

不得强制农民搬迁和上楼居住。通知强调充分尊重农民意愿，不提倡、不鼓励在城市和集镇规划区外拆并村庄、建设大规模农民集中居住区，不得强制农民搬迁和上楼居住。

农村建房八不准发布_农村建房八不准文件

农村建房八不准发布_农村建房八不准文件

两部门下发《关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知》，通知强调充分尊重农民意愿，不提倡、不鼓励在城市和集镇规划区外拆并村庄、建设大规模农民集中居住区 ， 不得强制农民随着农村土地确权的完成，针对土地改革也制定了一系列的改革重点。搬迁和上楼居住 。

一不得是不能随意改变各地规定的宅基准，主要是为了让大家注意分户的合理性。

宅基地使用实施“新标准”，哪些行为不可取？

如果村民符合国土空间规划，但不符合宅基地使用条件，比如在村内已有一处住宅，造成一户多宅的，或是非村集体成员或不符合分户条件的，无宅基地使用资格人员占用耕地建起来的房屋，责令该人员退出违法占用的耕地，至于建好的房屋为了避免财产浪费，可由村集体收回，再进行处置，比如分配给村中符合宅基地使用条件的村民使用。当然对违法占地建房人员也会有相应的补偿，而对于分配到违建房屋的人员，也是有偿占有，并且需要补办占地建房手续。

1.不允许未批先建，占用耕地进行建房。村民在建房前必须取得合法的用地手续。2.不允许违反一户一宅原则占用耕地建房。

比如审核建房人是不是符合宅基地使用资格，是不是符合“一户一宅”宅基地使用面积规定；

不允许未批先建，占用耕地进行建房 。宅基地是用于建房的土地，耕地是给农民生产粮食的资源，近年来，随着宅基地资源越来越紧缺，在自家承包地盖房的村民越来越多，以前，很多村民都是先占用耕地建房，然后再通过各种方式补办合法手续，以此来避免违规。可如今，这种办法已经行不通了，村民在建房之前，必须取得合法的用地手续。 不允许违反现在多地已经下发通知，具体情况咱们一起来说一说。“一户一宅”原则占用耕地建房 。我国提出保障农民住房的同时，也要求各地严格落实“一户一宅”政策，严禁借用流转房屋和宅基地之名违法违规圈占宅基地谋取私利。另外，在新发布的文件八不准要求中，我国也提出不允许任何人违反“一户一宅”的原则占用耕地进行建房，违者都会受到相应的处罚。

以“零容忍”遏制乱占耕地建房

对于超出的宅基地面积进行付费使用。

日前，自然资源部通报了35起农村乱占耕地建房典型案例，其中有些案例颇引人关注。比如，2020年9月份，熊某违法占用江西省南昌市新建区石埠镇上莘村基本农田0.1亩建设住房（地基）等。

这是目前一些地区正在启动的试点办法，因为易燃性就导致了彩钢瓦房这样的建筑不能在居住区长期存在。也希望咱们农民有一个基本了解。

值得注意的是，虽然政策上三令五申，但当前乱占耕地建房的现象并未完全止住。有关部门调查显示，违法乱占耕地建房还有从局部地区向全国范围、从普通房屋向楼房别墅、从农民自住向非法出售、从单门独户向有组织实施蔓延的势头。相关法律制度在个别地方成了摆设。

当务之急就是要立行立改，坚决止住增量，防止再增加违法违规面积，使耕地再受到非法侵占。为此，自然资源部、农业农村部近日印发《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》和《关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知》，从疏堵两个方面进一步明确遏制新增、保障合理用地需求的要求，强调以“零容忍”的态度，坚决遏制新增违法违规乱占耕地建房。

随后，办公厅印发了《关于坚决制止耕地“非农化”行为的通知》，要求采取有力措施，强化监督管理，落实好最严格的耕地保护制度，坚决制止各类耕地“非农化”行为。

各地各部门必须深刻认识耕地保护的极端重要性，以“零容忍”的态度坚决遏制新增乱占耕地建房。对新增乱占耕地建房的行为，不论面积多小，都必须依法制止，严肃查处，坚决遏制。

多年老宅，无合法权源将不允许翻建

随着农村村民物质和精神生活水平的逐步提高，对农村房屋的居住条件和环境都有了更高的要求，因此近几年农村建房活动也逐渐活跃起来。当这种情况面对当前我国日趋紧张的农村土地资源和日益严格的土地保护政策的时候，农村违规建房必然是今后严格整治的对象，这其中还包括一些新的整治政策，今天就来解释一下，以便为建房的村民提供警示和指导，避免因不了解政策或法律意识淡漠给自己带来一些麻烦和损失。

一、首先就是无合法权源的老宅上将不允许翻建房屋

我国自然资源部印发了《土地卫片执法图斑合法性判定规则》，根据此规定精神，今后将对自1987年我国《土地管理法》颁布实施后没有经过审批、无合法权源的土地上的村民住宅进行严格整治，即便是使用多年的老宅上也不允许翻建或改扩建，否则将会被认定为新增非农建设违法用地。

还有一种更的情况就是，使用多年的老宅，在实际使用过程中也没有遇到什么问题，没有谁来告知违法用地建房的情况，但是一旦房屋翻建时却会告知违法占用了耕地。

为什么会出现这种情况呢？主要我宅基地使用资格问题咱们上面也提到了，主要是看老宅上翻建或改扩建人员是否还符合建房资格，比如是否符合一户一宅条件，建房人员是否还是村集体成员，如果进城落户了或房屋被城镇子女继承了，这些情况下都是不允许再在老宅上翻建或改扩建房屋的。国对农村土地性质类型的定性主要取决于第二次全国土地调查（简称二调，时间是2007-2009年），这次根据卫片采集信息，如果当时是建设用地就将这块土地认定为农村建设用地，如果是耕地就直接认定为耕地。因此在土地二调后在耕地上建了房，由于《判定规则》年底才出台，因此这段时间在耕地上建的房并没有人和单位过多干预。

但是一旦在这些土地上翻建就将麻烦了。目前我国对农村违规占用耕地的调查取证主要取决于卫片执法，也就是采用天上的高清卫星拍照后通过对比后确定违法行为。如果土地上房屋不进行翻建活动，卫片执法就不容易发现你占用耕地建房的事实，可一旦进行房屋翻建后，由于房屋形态和色调发生改变，这时卫片执法时就很容易通过对比，发现在耕地上建房的事实，一旦被卫片发现占综合以上3拆情况来看，农房、农地的系列治理政策已经确定，也希望广大的农民兄弟能够有所了解。用了耕地，那么就会被当作新增违法占用耕地建房，依照目前政策，是要拆房、退地等处理的。

也就是说即便是在使用了多年的老宅上，无合法权源的话也是不能翻建和改扩建房屋的。如果没有占用农用地，符合国土空间规划和村庄规划的话，在补办完用地和规划手续后才可以进行翻建活动。如果是占用了耕地，那翻建行为将是不允许的，否则将面临拆房退地等处罚。

二、就是即便是具有合法权源的宅基地上也不允许未经审批就翻建、改扩建房屋

因为多年使用的宅基地会面临由于近期规划变更造成土地类型改变的情况，比如老宅基地所在地块目前被划定为区、生态或水源保护区，变更了土地类型的宅基地上是不允许再进行房屋翻建或改扩建的。

如果想新建房屋可以向所在村集体申请新的宅基地建房，以避开这块区域。

三、是不允许未经批准新建房屋

农村建房先批后建还会在程度上保证我们建房用地合理性和住宅安全性，因此对村民来说是很好的，对于符合条件的手续办理也很简单，大家对此不要过于担心。

四、是上面提到的占用耕地建房行为，将会受到严格查处

我国召开了电视电话会议，规定自当天起对农村占用耕地建房行为施行“零容忍”政策，要做到及时发现、及时整治、及时现在很多地区也已经发布通知，指出将全面清查在农村建设的彩钢瓦房，这些彩钢瓦房普遍建设在非宅基地上，他们属于私搭乱建的违章建筑。处置。

紧接着我国自然资源部就发布了农村乱占耕地“八不准”政策，并多次公开通报了全国范围内几百起农村乱占耕地建房问题的典型案例。对待占用耕地建房行为采取的处理措施是拆房、退地复耕等措施。

比如近两年炒得沸沸扬扬的陕西秦岭和山东济南违规别墅，也彰显了对于违规占用耕地建房的整除力度。据说今年对此的执法监管将更加严格，轻则每平米100-1000的罚款，重的将追究刑责。

五、是将对农村以建农业设施名义建造“大棚房”进行严格打击

在去年年底我国农村的“三区三线”划定工作已基本完成。城镇、农业、生态三种空间以及城镇开发边界、基本农田、生态保护红线三条控制线也均基本确定下来，而且新的国土空间规划也在编制。因此今年随着国土空间规划的实施，空间用途管制将会更加严格，违法规划用地也必将会受到严格的处罚。

8月新规对农村住宅建设性问题有什么要求？

第四条，人们不能在土地上违法建造房屋，意思就是说建造房屋必须是得到的认可的，因为很多违法建造的房屋，我们并不知道人们在里面会做些什么，如果是一些危害安全的事情，那后果就会不堪设想。

8月新规对农村住宅建设性问题有什么要求？

不准占用基本农田建房；不准强占多占耕地建房；不准买卖、流转耕地违法建房；不准在承包地上违法建房；不准巧立名目违法占用耕地建房；不准违反一户一宅规定占用耕地建房；不准非法出售占用耕地建的房屋，等等。

现在新的农村宅基地建设的指导方案已经下来了。我觉得这个方案还是符合现在的实际情况的。因为现在在宅基地方面面临着一些实际的问题。这些问题如果没有相应的指导方案，那么就会出现错了。所以我觉得这个时候颁布制造方案是一个非常有必要的事情。我觉得这个指导方案主要传递的精神有以下几点。

，不能非法流转买卖宅基地

因为宅基地的问题在农村确实是一个敏的问题，因为有的人可能有好几处宅基地，但是有的人可能有好几个儿子却没有宅基地。所以这是一个非常不公平的事情。现在禁止非法买卖和转让宅基地，其实就是出于这种考虑。因为宅基地的问题确实是一个敏感问题，如果准许随即买卖的话，那么将会破坏宅基地的一些基本法律法规。

我觉得这么做还是符合实际情况的，因为现在的状况就是这样的。而且如果能够买卖宅基地和转让宅基地的话，那么肯定会造成农村的一些混乱。有些人肯定会在其中投机倒把做一些违法违规的事情。

第二：不能在基本农田上建宅基地

因为这么做可以保证农村的基本农田。这些基本农田在得到保障以后，可以保证的粮食供应量。这样的话就会确保不会出现粮食短缺的问题。所以我觉得这样的政策还是非常符合实际情况的。而且现在有很多人在基本农田上建立房屋，他们建设的这些房屋肯定会使得这些耕地难以公布。影响的还是土地耕种面积。所以我觉得这个事情是非常重要的，现在这项法律法规颁布以后，对农村宅基地的一些基本情况都有了相应的指导。

总之我觉得这个指导方案还是非常符合现在的实际情况的，因为现在农村宅基地方面也面临一些问题，特别是因为农村有很多家庭的宅基地是过多的。而且也有宅基地买卖的一些情况。所以我觉得在以后宅基地方面的指导文件将会指导农村的一些相应的建设。而且大家也应该重视相应的指导文件，指导自己的实际行动。

以上就是我的一点个人之见。希望我的回答能够对大家有所帮助。喜欢的朋友可以在下方评论区点赞关注。

要求农村住宅建设更加合理科学，建房子也要向上级批准，不能随意的建房子，同时对危房以及两年以上无人居住的房子进行

农村住宅建设“八不准"针对农村建房方面的相关违法违规问题，进入到8月份之后将全面开始整治 。

严格落实“一户一宅”规定，鼓励节约集约利用宅基地，鼓励盘活利用闲置宅基地和闲置住宅，依法保护农民合法权益，做好宅基地基础工作

8月新规对农村住宅建设性问题的要求是不准占用基本农田建房，只能在自家的宅基地上面建房，不能占用农田！

不准占用基本农田建房；不准强占多占耕地建房；不准买卖、流转耕地违法建房；不准在承包耕地上违法建房；不准巧立名目违法占用耕地建房；不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房；不准非法出售占用耕地建的房屋；不准违法审批占用耕地建房。

一是任何人和单位不得擅自占用或改变基本农田用途。二是不准强占多占耕地建房。 三是不准买卖、流转耕地违法建房。 四是不准在承包耕地上违法建房。 五是不准巧立名目违法占用耕地建房。 六是不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房。 七是不准非法出售占用耕地建的房屋。 八是不准违法审批占用耕地建房。

农村住宅建设性问题是耕地问题的延伸，耕地是粮食生产的命根子。目前农村乱占耕地建房问题突出，任其蔓延，必然加剧耕地的非农化，对粮食安全产生冲击。近日，经同意，自然资源部、农业农村部联合下发了《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》和《关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知》。根据这两份重要通知的相关内容，涉及到农村建房明确提出8不准！

不准1：不准占用基本农田建房。按照《土地管理法》相关要求，任何人和单位不得擅自占用或改变基本农田用途！作为建房8不准的条，是农村建房的一条红线！

不准2：不准强占多占耕地建房。这条规定也源于《土地管理法》，按照《土地管理法》规定，超出批准数量占地建房，多占的土地以非法占用土地论处！提到这个规定，让我们想起了7月16日河南地区发文要整治农村乱占耕地建房的文件，可以预料宅基地确权的推进，对于这类在这里老道可以明确的讲，农业税并未恢复。问题肯定是要大力整治的！

不准3：不准买卖、流转耕地违法建房。涉及到农村宅基地、承包地方面是明令要求禁止交易的！城镇居民下乡购买宅基地的行为属于违法行为，而通过流转土地然后搞建设、开发的行为也是土地管理法明确禁止的！

不准5：不准巧立名目违法占用耕地建房。这几年在乡村经济的发展过程中，美丽乡村、新农村建设、设施农业、异地扶贫搬迁等相关措施持续落地！在推进的过程中，对土地的需求持续加大，不过无论是什么样的名目，在进行相关项目落地的时候，必须要依法办理用地审批手续！

不准7：不准非法出售占用耕地建的房屋。占用耕地建房就是违法行为，而明知违法还非法出售的，最终一定会得到法律的！

不准8：不准违法审批占用耕地建房。农村用地的申请等相关手续，必须要走正规的流程和程序！任何单位或者是个人批准占地建房的行为都是违法行为！

农村建房八不准是哪些？

不准4：不准在承包耕地上违法建房。按照土地用途来来说，违禁审批不得在承包地进行建房、开发！比如《基本农田保护条例》就曾经明确提出，基本农田只能种植粮食作物！我国对土地方面的监管力度是非常大的，承如果高一些的地区每平米的收税标准在40~50元左右，低一些的地区收税标准也在15~20元左右。每个人都认为占用一点耕地不应小题大做，你占一点，我占一点，大家都占一点，这么多一点加起来恐怕就不是一个小数目了，必然会对的耕地保护和粮食安全造成重大影响。包地建房行为就是违法行为！

这天后，农村违法占耕建房的都属顶风违建

2022年，作为全面推进乡村振兴的关键之年，老道恳请所有的农民兄弟行动起来，点击文末右下角的【在看】，一起为的乡村振兴战略、三农扶持政策点个赞。

这天后，农村违法占耕建房的都属顶风违建

现在村干部正在通过上门调研的方式，来了解本地区是否存在类似问题，配合有关部门进行专项治理。

随着我国《土地管理法》的修正实施，其中明确规定了：禁止擅自占用耕地建造农房。并且对于非法占用耕地建房的行为明确了应承担的法律：一律拆违和退地。这也标志着自2020年之后我国将对农村违法占用耕地建房的整治要动真格了。

果然不出所料，我国就召开了全国电视电话会，规定自这天起对于以后农村新增的违法占用耕地建房的或者非法售卖的农房的都属于顶风违建。其中不管你是在耕地上新建住房，还是在违占老宅上翻建、改扩建或续建房屋，都是一律对待。

紧接着我国自然资源部又出台《农村乱占耕地建房“八不准”》政策，明确指出了农村乱占耕地建房的八种不予准许的情况，要求对新增乱占耕地建房行为做到发现一起、处置一起、曝光一起，坚决做到对违法占用耕地建房“零容忍”。

也就是说之后的建房行为都属于新增乱占耕地建房行为，同时还属于顶风违建，要从严治理，拆房、退地、复耕没商量。另外，为了防止违规占地建房情况的发生，还规定从这天起，不管是否违规占用了耕地，只要属于未经审批就先建房的，一律要停工报审，等待得到批准之后才可恢复建设。

那对于2020年7月3日之前的存量违规建房问题，又有怎样的整治措施呢？

1.在2020年7月3日前乱占耕地动工建房，但至2020年7月3日还未建设完工的，一律停工等待处理。如果不听劝阻继续建造的，一律被当作“新增违规占耕建房”对未完工建设进行拆除。

2.在2020年7月3日前已经建设完毕的占耕房屋，要按照实际情况进行处理：

比如符合国土空间规划且满足宅基地使用条件的，可以通过办理农用地转用审批手续，改正后使得“违规占耕”变为“合法用地”，进而保全自己的房屋。

如果违规占耕建造的房屋不符合国土空间规划，此时不管建造者是否符合宅基地使用条件，一律被要求退这种典型的“挂羊头，卖狗肉”占地用地行为，也将是是重点整治的对象，而且会一直保持高压打击态势，一旦发现便会被认定为典型违法问题，打击力度毫不手软，拆房、退地、复耕、罚款，还会有严厉的追责问责。地、拆违，并连带复耕。

村民以后要建房，该怎么办？

不管是占用耕地还是村里的建设用地，以后要建房，一定要做到“先批后建”，在审批的过程中，我们可以很清楚地知道自己建房的土地是不是符合规划，我们是否符合建房资格等等问题。避免因用地问题造成“先建后拆”的局面出现，那时损失可就大了。

宅基地用地规划上的问题，比如自家老宅以前初建房屋时这块土地属于我们村庄规划的宅基地，可是后来由于规划调整，如被规划为安置区、生态保护区等等，此时再在老宅上翻建房屋将是不允许的。如果想建房，就需要和村集体沟通，或安置到别处，或在村里再新批宅基地建房。

随着我国耕地资源的相对紧张，对耕地的保护就是对我们国民口粮的保障，耕地得不到确保，粮食就不够吃，那时即便是建再多的房也填不饱我们的肚子。一家两家占用耕地建房可能不会浪费多少耕地，但是农村人都这样去做，那18亿亩耕地红线确保不了的背后，将是一场大Z难，这可不仅是饿肚子的问题。

彩钢瓦房非拆不可？多地已发通知！8月起农村“两禁一清”开始！

2023年违规建房将严查

站在农民角度、收藏三农！农民兄弟们大家好，我是三农老道！时间过得飞快，2022年现在已经来到7月底。

老道相信随着这些重点举措的落地，咱们农村的风貌、农民的生活环境还会有更好的变化。

随着8月份的日益临近，今天老道要为大家收藏一下针对乡村治理方面的相关举措。

尤其是进入到8月份，农村或将再次迎来两禁一清，彩钢瓦房也将面临拆除。

【彩钢瓦房非拆不可？多地已下发通知！】

老道说：谈到彩钢瓦房，咱们农民并不陌生，特别是对于咱们进城务工的农民来讲，大家在城市工地里面经常能够看到彩钢瓦房的影子。

在某种程度上来说，彩钢瓦房具备非常明显的优势，比如搭建成本低，坚固性和抗震性都较好，这是彩钢瓦房的优势。

但是同样彩钢瓦房也存在一定的安全隐患，一旦发生火灾，彩钢瓦房就会造成非常的后果。

在前段时间，也正式下发文件，将在全国范围内启动自建房大排查行动，农村更是自建房集中的地区。

例如安徽芜湖就已经开始启动了彩钢瓦房专项整治行动。

所以老道相信随着对于彩钢瓦房的专项整治，咱们农村的风貌和生活环境还会有更好的变化。

【8月1日起：农村禁令“两禁一清”涉及村村！】

老道说：除了农村彩钢瓦房的清查整治之外，我们还是要收藏一下进入到8月份农村即将启动的两禁一清的相关行动。

两禁一清并不是新政策，对于咱们农民来说，在这些年针对乡村风貌、乡村治理力度持续提高，尤其是涉及到农房、农地方面政策层面的立场非常明确，就是要程度保障农民的相关权益，清查农村出现的各类违反法律法规政策问题。

所以在8月份老道认为起码有三件事还会面临全面严查，总结下来就是两禁一清。

禁：禁止占用耕地建房；

老道说：涉及到占用耕地建房方面，已经有了明确要求。

早在2020年的时候，农业农村部下发了《禁止乱占耕地建房八不准》相关规定，所以在2022年，针对乱占耕地建房的行为还会继续启动严查整治，也希望广大的农民兄弟能够有所了解。

第二禁：禁止擅烧秸秆；

老道说：虽然在8月份咱们农田作物还在处于重要的生长期，但是对于咱们一些粮食主产区来讲，在今年还会继续实施严格的禁止焚烧秸秆规定。

尤其是在秋收之后对于一些地区农民出现擅烧秸秆的行为，将面临全面清查整治，不仅会面临罚款，者还会给予拘留的处理。

一清查：全面清查一户多宅问题；

老道说：涉及到农房方面，在今年还将继续推进一户一宅试点。

而对于一些一户多宅的问题也会加大整治力度。

比如现在一些地区正在试点，通过征收相关费用的方式来解决一户多宅的问题。

（不准6：不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房。按照《土地管理法》针对一户一宅方面的相关规定，一户农民只能拥有一处宅基地，总体面积不能超过地方规定的用地面积标准！如果出现农民私下交易农村宅基地、出租或者是赠予的行为，再申请宅基地是不给批准的！因为这就属于违反一户一宅相关规定，更不用说占用耕地建房了！仅供参考）

通过以上相关内容来看，进入到8月份之后，农村两禁一清还会继续推进。

在这里还是恳请大家一起行动，点击文末右下角在看，为的乡村振兴战略三农扶持政策点个赞。

农村乱占耕地建房八不准

七、不准非法出售占用耕地建的房屋。

一、不准占用基本农田建房。

二、不准强占多占耕地建房。

三、不准买卖、流转耕地违法建房。

四、不准在承包耕地上违法建房。

五、不准巧立名目违粮食安全是安全的重要基础，耕地则是粮食安全的根本保障。人多地少的基本国情，决定了必须把关系14亿人吃饭大事的耕地保护好，绝不能有闪失。为此，我国实行了最严格的耕地保护制度，提出要像保护大熊猫一样保护耕地。法占用耕地建房。

六、不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房。

八、不准违法审批占用耕地我们都知道农田之所以叫农田，就是因为它的作用就是做农作物的，如果我们把农田改成其他东西的话，那么什么东西来做农田呢？我们从哪里获得粮食呢？这些都会成为一个问题，所以说农田对我们来说还是很重要的，大家要好好地珍惜农田，守住规则。建房。

农民耕地建房要交税！确定3类建筑要拆除！

为了进一步美化环境，方便农民出行和保障农民的居住安全，有些地区已经开始出台具体文件将全面拆除彩钢瓦房。

站在农民角度，收藏三农！大家好，我是三农老道！2022年转眼之间已经来到11月中旬，眼看着12月份就要正式开始，今年也将离我们远去。

在农村土地确权全面完成之后，很多的农民兄弟已经领到了承包地和宅基地的确权证书。

对于我们拥有土地、农房的农民来讲，大家最直接的感受就是，农村土地的价值是越来越高。

按照制定的相关政策来看，针对农房、农地的监管力度也在持续加大。

今天老道要为大家收藏一下，最近在网络上引起热议的农村土地收税的相关话题，有一些朋友误将耕地占用税理解为农业税，这引起了很多农民的热议。

真实情况和网传消息有较大异，今天老道就给大家做一个详细汇报。

同时针对土地、农房的各项问题，已经制定了整治措施，三类建筑或将面临拆除，具体情况咱们一起来说一说。

农民耕地建房得交税？定调：农村三拆！

按照正式下发的相关文件来看，针对乡村的各项治理举措正在有条不紊的推进。

在诸多改革措施当中，进一步激活农村土地活力是重中之重。

所以一户一宅、一户一田等各项试点也在推进。

相对应的针对农村土地存在的问题，也在加大治理力度。

按照之前农业农村部正式发布的《禁止乱占耕地建房八不准》相关规定来看，对于那些占用耕地修建农房，在耕地上搞非农化、非粮化建设的问题，也将进行大力整治。

在各项整治措施推进之下，耕地占用税作为一项重要的处置手段，也在发挥越来越重要的作用。

因为涉及到耕地收税，让个别农民兄弟，将耕地占用税误认为是农业税。

耕地占用税，主要是针对那些占用耕地建房，或者是在耕地有乡村振兴战略的指引，乡村的发展也取得了丰硕的成果。上搞开发的机构和个人征收的定额税。

根据全国各地区的经济发展条件老道说：现在距离12月份还有半个多月的时间。和情况制定，各个地区的耕地占用税的收费标准有所异，基本上是按平米进行收费。

同时，针对农房、农地系列问题的治理，也制定了详细措施，在2023年各项治理行动还会继续推进。

农村有三类建筑在未来也将面临拆除，下面老道给大家做一个简单汇报。

第1拆：全面拆除占用耕地建房，在耕地上搞开发、搞建设的各类建筑；

老道说：禁止占用耕地建房，这是一条政策红线，任谁都不能逾越。

哪怕已经缴纳了耕地占用税，所修建的农房设施也要面临拆除，恢复原貌。

在今年也明确指出，会实施最严格的耕地保护制度，所以谁踩上了这条红线，谁就会面临相对应的处置。

第2拆：拆除乡村私搭乱建违章建筑；

老道说：在今年正式出台文件指出，将全面展开全国自建房大排查行动。

随着文件的正式发布，针对乡村存在的私搭乱建等问题建筑，也将进行全面拆除。

因为这些违章建筑极大的影响了村民的居住安全，存在很的安全隐患。

第3拆：全面拆除农村问题坟墓；

老道说：这里指的问题坟墓，主要是在乡村存在的活人墓和豪华墓等各类问题坟墓，按照农业农村部正式下发的《农村移风易俗专项整治行动方案》的具体规定来看，从现在开始一直到2023年，针对活人墓、豪华墓的专项治理已经全面启动。

一旦发现类似坟墓，就将进行全面拆除，恢复原貌。

如果你发现了本村内出现了类似问题，可以向村干部进行反馈，相信在各项治理措施的落地之下，乡村风貌一定会迎来更好的变化。