广州铁建海语熙岸怎么样？好不好？值不值得买？

90.33%。广州市南沙区南沙中学（南沙一中）由原南沙中学和南沙二中合并成立。学校2011年3月4日举行了揭牌仪式，标志着南沙区所“广东省性普通高中”正式全面运作。原南沙中学为南沙一中初中部，南沙二中为南沙一中高中部。2022年高中部重本率90.33%。

楼盘名称：广州铁建海语熙岸

南沙一中高考考点 南沙一中高考考点在哪

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南沙的其他中学还有：广州外国语学校，民办的英东中学，初中有新垦中学、珠江中学、万顷沙中学、横沥中学、黄阁中学等。

城市：广州

楼盘位置：凤凰大道与黄阁南路交建筑类型：高层,塔楼,汇处

开发商：中铁建南沙投资发展有限公司

产权年限：70年

建筑类型：塔楼,

其他交通方式：海——

周边配套：商业配套：项目旁，拥揽文化、商业、市政、康体、医疗等南沙高端配套；约1.5公里步行范围内，南沙大剧院、南沙体育馆、万达广场、万豪酒店等休闲娱乐场所云集，缤纷逸趣近在咫尺。

内部配套：自带及小学、泳池、商业街、休闲运动设施、儿童游乐设施、肉菜市场

南沙一中高中部重本率2022

规划信息：其占地面积为171200平方米，容积率，休（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）闲娱乐：五星级越秀喜来登酒店、南沙区图书馆、南沙区文化宫、蕉门河运动中心绿化率35%，共21栋楼，停车位

南沙建滔广场周边环境怎么样？生活便利吗？

规划信息：其占地面积为12619平方米，容积率，绿化率20%，共0栋楼，停车位共630个车位

楼盘名称：南沙建滔广场

周边配套：学校：广州外国语学校 、南沙一中 、金隆小学 、金州小学 、南沙一幼

公交线路：进港大道西: 一、广州中学排名前十名名单南3路、19路、南6路

其他交通方式：（1）广州---南沙港快线（鱼窝头出口）---番禺大道（原迎宾路）南---亭角立交--黄阁南路 ---凤凰大道—南沙建滔广场

广州十大的中学

从化中学

增城中学

广州中学商业：3公里范围内覆盖今洲广场、万达广场、水岸广场等商业 ，集聚了国内一线品牌，

八十六中

广州开发商：广州城建开发南停车位： 停车位6125个 楼栋总数： 14沙房地产有限公司五中

广州市花都区秀全中学（Guangzhou Huadu Xiuquan Middle School）是广东省一级中学，广东省性普通高中。截至2015年5月，广州市花都区秀全中学分秀全中学高中部和初中部（广州市花都区秀全外国语学校），全校占地面积71200平方米，建筑面积47100平方米，有57个教学班，学生3155人，教职工255人，专任教师216人，其级教师2人、高级教师54人，一级教师96人，研究生学历16人。

广州市南沙一中高中部怎么样

医院：南沙中心医广州市南沙一中高中部是一所省级高中，拥有一支高素质、专业化的教师队伍，其中高级职称教师占比达到70%以上。学校注重教学质量和教学效果，采用多种教学手段和方法，开设了丰富多彩的课程，包括课程、选修课程等，满足学生个性化发展需求。此外，学校还注重学生的综合素质培养，积极开展各类文体活动和实践活动，提高学生的综合素质。院，中山大学广州市南沙一中高中部很好。附属第六医院

广州市南沙一中高中部还注重学生的心理健康教育和职业规划指导，为学生提供全方位的成长支持。

越秀总部广场怎么样？好不好？值不值得买？

饮食：毛家湾、巴蜀人家、肯德基

楼盘名称：越秀总部广场

产权年限：5容积率： 5.9 绿化率： 13%0年

公交线路：蕉门河社区服务中心: 南2路、南4路、南1A路、南27路、南32路、南8路

其他交通方式：广州：广州环城高速→南沙港快速（鱼窝头或细沥出口）→番禺大道南→黄阁南路→双山大道（金洲地铁站旁）

规划信息：其占地面积为170839楼盘位置：金洲地铁站东侧（相距20米）平方米，容积率，绿化率13%，共14栋楼，停车位停车位6125个

内部配套：风情商业街、商业购物中心、绿化广场、中心湖、艺术中心

南沙有什么中学

广州七公交线路：万科府前花园公交站、蕉门村公交站1.教育配套较好——项目自身引入梅沙双语小学，包括周边麒麟小学/中学，南沙一中，广州外国语学校以及华师附中等名校资源；、南沙体育馆公交站，共4条公共线路中

3成首付在南沙有30多万首付的住宅在售吗？

万科海上明月有59方两房两厅一卫的户型在售。目前在售货量不多。

周边配套：

在建）别名：海语熙岸

小区内部配套小广州市南沙区南沙中学学、商业街

【项目优势】

2.项目自配套约30000平万科里shopping Mall,可满足日常消费需求；

3.大开发商，品质有保障；

4.户型选择较多，有层以及复式户型，满足多类客群；

5.周边环境优美，并且该项目规划科技园、大型水幕电影、高尔夫园区等，东边可以眺望大山乸森林公园，门口可以享受滨水岸线的河景风光。

【项目劣势】

1、周边还比较荒凉，需要发展，位置比较偏僻2、麒麟中学，创办于2006年9月，是南沙建区以来新办的所区直属公办普通高中，座落于南沙区黄阁镇，地处南沙区城市发展的中心地带，也是南沙区未来的、经济和文化中心，学校现有高中班18个，教师65人，学生871人，高级教师比例21%，本科率；。

2、目前轨道交通不太便利。

总结：目前该楼盘主要售卖小户型平层及复式，前期主要依靠于周边的万达广场，后期发展潜力大，但该楼盘目前距离南沙开通的4号线比较远，且旁边有饲料厂

我想在南沙买性价比比较高的，居住环境好的小高层楼盘，或者比较高端的这种楼盘？

综合商场宗地3.5km范围内为黄阁老镇商圈，与麒麟新城、万科南方公元相邻，生活配套成熟

保利半岛位居蕉门河板块，地理位置优越且交通系统发达。拥干道市道与滨水大道两大城市干道，快速连通城市各区。1.6公里距离即达 4号线【蕉门站】、 15号线南沙环线【冬瓜宇站】（规划中），双 出行，进享广州繁华。 商业：3公里范围内覆盖今洲广场、万达广场、水岸广场等商业 ，集聚了国内一线品牌，香榭丽舍的缤纷、纽约第道的璀璨，都能在这里找到。 ：项目北侧即华师大学第二 ，3公里范围内汇集广外 、、东湾 、金洲 、南沙一中等 资源。浓厚的 氛围，让孩子在耳濡目染中成长。 医疗：高品质的生活还是得以健康为前提，在保利半岛，近拥广州市妇女儿童医疗 南沙院区， 5公里范围内兼享广州市南沙 医院、南沙妇幼保健院，为健康保驾护航。 休闲：具有“南沙的花城广场”之称的南沙市民广场，与四大馆分立于蕉门河两岸，总面积达10万㎡。在这里品悦四时繁华，为每一位半岛业主构筑绿色怡人的悠享体验。 2.8万㎡岭南风情的骑楼建筑群，足不出户即悦享缤纷的生活，岭南风格的色调更使业主时刻领略宾至如归的感觉。 保利半岛外拥一河、两岸、三公园，内享社区L型绿地公园，南北区业主均步行百米即达。【公园】—【绿地】—【家】的归家序列，将社区自然分隔，开合有度，墅境不凡。 内设12个班，下楼即达的亲子距离，提供高起点的陪伴式 安全便捷。与同圈层的业主子女共成长，更让孩子自小拥有好伙伴，获得终身受益的圈层资源。 保利半岛深谙每一位业主的实际生活需求，以和熹健康养老、和乐儿童 、三樂文创书屋等社区配套，营造全龄人居生活圈，让每个年龄段的人都能找到自己的社区乐园。 保利半岛在项目规划上，以创新低密度点式排列布局，保证了岛居的视野，更提高了建筑与空间的私密性，加强了专属感与对家的归属感。项目由叠墅、复式洋房与平层洋房组成，楼栋依岛势沿河叠落分布，错落有致。岭南风格的外立面，更赋予建筑浓郁的文化底蕴。媲美大面积别墅产品的南向面宽，更大限度地提高岛居景观视野，采光通风俱佳，推窗近景，更时刻邂逅阳光。 保利半岛配备保利全生命周期系统6.0，结合若比邻超市、文化活动站、、托老所、居民健身场所等内部配套，打造适老化 适幼化的全龄社区，每个年龄段的人都能悦享半岛墅居。

增城中学创办于1928年秋，是广州市重点中学，广东省一级学校，广东省性普通高中。截至2010年11月，增城中学分一校三区，共有116个班，其中高中部有60个教学班，在校学生近3100人，占地325亩，建筑面积81100平方米，三个校区总占地面积405亩，

优势：

1.6公里距离到达 4号线【蕉门站】、15号线南沙环线【冬瓜宇站】（规划中），双出行，进享广州繁华。

学校：项目北侧即华师附二中 ，3公里范围内汇集广外 、、东湾 、金洲 ，南沙一中等 资源。

医疗：广州市妇女儿童医疗 南沙院区， 5公里范围内有广州市南沙 医院、南沙妇幼保健院，为健康保驾护航。

劣势广州市南沙区南沙中学（南沙一中）由原南沙中学和南沙二中合并成立。学校2011年3月4日举行了揭牌仪式，标志着南沙区所“广东省性普通高中”正式全面运作。原南沙中学为南沙一中初中部，南沙二中为南沙一中高中部。：在这个版块内还是近小虎岛的一个污染问题，在南沙板块价格偏高

越秀总部广场这个楼盘怎么样？可以给我介绍一下吗？

周边配套：商场：南沙万达广场、南沙免税店、今洲广场、隽城商业广场

越秀总部广场(商用) 金洲站，万达广场就在旁边，处于南沙商业旺地，密集。首次推G栋和H栋，G栋5梯28户共31层，H栋5梯20户30层。

万科海上明月位于南沙自贸区黄阁镇蕉门水道旁，占地面积105181.7㎡，建筑面积329442.4㎡，包含住宅、学校以及商业三大地块。配套学校、商业、商用单位以及大型的3万方的万科里shoppingmall。住宅包含8栋复式和6栋平层；在寸土寸金的行情下，万科创新式的打造60-90㎡平层及复式产品，是市面上稀有的面积小、总价低、高使用率大盘。

占地面积： 170839平方米 建筑面积： 1014893平方米

中小学梅沙双语小学

总户数： 371 物业公司： 越秀城建物业管理有限公司

周边配套： 商场：南沙万达广场、南沙免税店、今洲广场、隽城商业广场

学校：广外附中、南沙一中、金隆小学

银行：浦发银行、工商银行、建设银行、银行

其它：飞沙角山、板头村肉菜市场

内部配套： 风情商业街、商业购物中心、绿化广场、中心湖、艺术中心

建材设备： 宽带：有线网络入户

供水：市政供水

【项目优势】

1、项目周边配条完善，有绿化广场、中心湖、艺术中心等特色景观。

2、交通便利，项目与4号线金洲地铁站相距20米，更有空中廊桥直连金洲站地铁站台，与滨海花园在售的九期住宅项目滨海御城仅一路之隔，是南沙区重点建设项目之一

【项目劣势】

2、地铁为地上铁，靠近轨道一侧的业主可能会受噪音影响。

南沙湾御苑最近房源情况怎么样？

1、目前周边缺乏大型商、住集群，但项目本身地段较其他自贸区为成熟所以单价较高。

南沙湾御苑，目前在售建面约100-110㎡高尔夫全景洋房，可以180°直望南沙高尔夫球场，享有10公里无遮挡一览果岭绿1、南沙一中，由原南沙中学和南沙二中合并成立，学校2011年3月4日举行了揭牌仪式，标志着南沙区所“广东省性普通高中”正式全面运作，原南沙中学为南沙一中初中部，南沙二中为南沙一中高中部；茵美景，同时眺望山涧海景，随心可登山出海，带装修均价00元/㎡左右，预计2019年10月交楼。另外南沙的越秀滨海御城也是一个品质不错的楼盘。

【项目名称】：越秀滨海御城 越秀滨海御城是越秀在南沙金洲板块打造的一个高层住宅社区，是越秀在南沙拿的第九个地块，主打的是11栋高层住宅和一栋公寓。户型94-138平3-4房不等，户型设计很不错，得房率83%。梯户比2梯5户和2梯6户。现在一期11栋楼除样板和少许清退都已经售罄，后期有二期下半年推出。 越秀滨海御城，为南沙滨海花园九期住宅项目，位于南沙区府板块、金洲商业板块以及南沙企业总部聚集区三大板 块的交汇处。周边成熟商业，金隆小学、南沙一中、蕉门河运动中心、南沙文化宫、南沙图书馆、南沙中心医院均在附近，还有大型商业综合体， 【项目优势】： 1、项目位于金洲板块的核心，生活方便，购物，医疗，教育都是南沙区较好的配套 2、项目轨道交通很方便，离金洲地铁站地铁上盖，步行即可到达 3、楼间距宽，150米左右，整体绿化和园林做的还不错。项目体量较大，后期自主居住氛围好 【项目劣势】： 1、价格在南沙区内相对较高，暂时待售 2、周边商业和摊贩市场繁华，少了些静谧，特别是因为地铁临近，二、广州中学排名部分噪音污染问题存在