建设项目工程总承包合同是业主与总承包商之间就工程建设项目签订的具有法律约束力的协议。它规定了项目的范围、工期、费用以及双方各自的权利和义务。为了确保合同的合法有效并最大程度地维护自身的利益，业主和总承包商在签订合同时应注意以下要点：

建设项目工程总承包合同：要点与注意事项

1. 合同内容

合同应全面而明确地规定项目的范围、工期、质量标准、费用以及支付方式。此外，还应明确争议解决机制、保修和索赔条款等。

2. 业主的义务

业主应及时提供项目的设计图纸和技术资料，办理必要的审批手续，并按合同约定支付工程款。业主还应积极配合总承包商的工作，提供必要的协助和支持。

3. 总承包商的义务

总承包商负责组织施工，保证工程质量和工期，并承担工程质量保证期内的保修责任。总承包商应聘请合格的分包商，并对分包商的工作进行监督和管理。

4. 费用支付

合同应明确工程款的支付方式，包括预付款、进度款和竣工款的支付条件。支付应根据工程进度和质量进行，并应符合合同约定。

5. 保修和索赔

合同应规定工程的保修期和保修范围。在保修期内，总承包商应对工程质量问题进行免费维修或更换。合同还应规定索赔程序和时限，以保障双方的合法权益。

6. 违约责任

合同应明确双方违约的责任和赔偿方式。违约责任应与违约行为的严重程度相适应，并能有效制约双方的违约行为。

7. 合同变更

合同签订后，难免会出现需要变更的情况。合同应规定合同变更的程序和条件，以确保变更的合法和有效。

8. 争议解决

合同应明确争议解决机制，包括协商、调解和仲裁等。争议应按照合同约定的方式及时解决，以避免影响工程的顺利进行。